房地產(chǎn)企業(yè)網(wǎng)站建設(shè)方案書
發(fā)布時(shí)間：2009-08-03 閱讀數(shù)： 次 來源：網(wǎng)樂原科技
一、前言
互聯(lián)網(wǎng)走到今天，也有五年的光景了，之間經(jīng)歷了高潮和低谷，讓許許多多為之奮斗的人們興奮過，也沮喪過。一年前，當(dāng)失去耐心的人開始疾呼互聯(lián)網(wǎng)是泡沫，大家不要陷進(jìn)去的時(shí)候，中國互聯(lián)網(wǎng)仍然我行我素，走著自己該走的路。專家們對(duì)于互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)將有90%關(guān)門的預(yù)言如今也不攻自破。這些風(fēng)風(fēng)雨雨讓許多真正了解互聯(lián)網(wǎng)的人終于看明白了一點(diǎn)：互聯(lián)網(wǎng)本身并不能創(chuàng)造產(chǎn)值，它是一個(gè)服務(wù)性行業(yè)。
透過泡沫看本質(zhì)，可以讓我們明白很多，互聯(lián)網(wǎng)不是神話，而是實(shí)實(shí)在在的一個(gè)媒體、一種工具、一條途徑。認(rèn)清了這些，我們就發(fā)現(xiàn)，原來互聯(lián)網(wǎng)真的很有用，如果你懂得利用的話。
傳統(tǒng)企業(yè)同互聯(lián)網(wǎng)聯(lián)姻，借助互聯(lián)網(wǎng)展示企業(yè)形象，發(fā)布產(chǎn)品信息，做好客戶服務(wù)已經(jīng)成為業(yè)界的共識(shí)，成為現(xiàn)代企業(yè)發(fā)展中一個(gè)不可或缺的步驟；互聯(lián)網(wǎng)為企業(yè)服務(wù)，滲透到企業(yè)的生產(chǎn)、銷售、管理當(dāng)中去，這也成為互聯(lián)網(wǎng)發(fā)展的重要模式之一。
讓我們構(gòu)想一下企業(yè)利用互聯(lián)網(wǎng)之道的美好局面：
企業(yè)占領(lǐng)互聯(lián)網(wǎng)這一第四媒體的宣傳陣地，利用它面向全球展示了企業(yè)的形象、品牌、文化和產(chǎn)品；
互聯(lián)網(wǎng)不僅僅是網(wǎng)站，更是一種高效高技術(shù)含量的管理方法和手段。企業(yè)通過互聯(lián)網(wǎng)的應(yīng)用引進(jìn)管理技術(shù)和觀念，豐富管理手段，倡導(dǎo)互動(dòng)溝通和透明管理，提高企業(yè)管理效率和質(zhì)量水平；
企業(yè)通過互聯(lián)網(wǎng)尋求產(chǎn)品的銷售新渠道，尋求更多的商業(yè)機(jī)會(huì)。對(duì)于這些，我們相信，如果能很好的利用互聯(lián)網(wǎng)，互聯(lián)網(wǎng)必將助企業(yè)一臂之力。
二、為什么需要一個(gè)新的××房產(chǎn)網(wǎng)站
2.1、好馬配好鞍，名企配好站
中國××房產(chǎn)是××房產(chǎn)開發(fā)行業(yè)規(guī)模較大的企業(yè)之一。一個(gè)名牌企業(yè)，肯定可以在互聯(lián)網(wǎng)上找到它的蹤影，××也不例外。然而縱觀現(xiàn)有的××房產(chǎn)網(wǎng)站，我們總感覺到，它可以也應(yīng)該做的更好。
若干相關(guān)企業(yè)網(wǎng)站技術(shù)參數(shù)對(duì)比
上述為××房產(chǎn)和其它一些大集團(tuán)網(wǎng)站技術(shù)參數(shù)情況，從中可以看出，現(xiàn)有的××房產(chǎn)網(wǎng)站還需要更好的行使其職能。一個(gè)理想的××房產(chǎn)網(wǎng)站應(yīng)當(dāng)以知名企業(yè)網(wǎng)站為標(biāo)準(zhǔn)，與企業(yè)形象相襯，能夠在企業(yè)的宣傳策略上添加濃重的一筆。
2.2、××房產(chǎn)網(wǎng)站應(yīng)該是這樣的
符合：××房產(chǎn)網(wǎng)站應(yīng)當(dāng)符合企業(yè)形象標(biāo)準(zhǔn)，能夠充分展示企業(yè)精神和企業(yè)文化，能夠展示××人的風(fēng)采；
現(xiàn)代：××房產(chǎn)企業(yè)網(wǎng)站應(yīng)當(dāng)是具有青春活力，看上去美觀大方的網(wǎng)站，能夠緊跟企業(yè)網(wǎng)站設(shè)計(jì)潮流，運(yùn)用流行元素，使網(wǎng)站和企業(yè)一樣充滿現(xiàn)代氣息；
實(shí)用：××房產(chǎn)網(wǎng)站應(yīng)當(dāng)讓訪問者最快找到他所需要了解的，一目了然，輕松自如；同時(shí)，管理人員能夠輕松進(jìn)行網(wǎng)站內(nèi)容更新和維護(hù)工作。實(shí)用、易用能使××房產(chǎn)網(wǎng)站走向良性循環(huán)軌道；
互動(dòng)：訪問者是一面鏡子，××房產(chǎn)網(wǎng)站應(yīng)當(dāng)從訪問者那里獲取對(duì)網(wǎng)站的反饋，能夠捕捉客戶的需求，能夠雙向交流，能夠使客戶在網(wǎng)站中充分發(fā)表見解，并加以吸收；
擴(kuò)展：××房產(chǎn)網(wǎng)站應(yīng)當(dāng)是一個(gè)可擴(kuò)展的網(wǎng)站，能夠根據(jù)技術(shù)的發(fā)展而將其充分應(yīng)用，能夠?qū)⑵髽I(yè)外部窗口和企業(yè)內(nèi)部管理機(jī)制相結(jié)合，能夠?yàn)楣芾頉Q策提供數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與分析；
××房產(chǎn)網(wǎng)站應(yīng)當(dāng)高屋建瓴，未雨綢繆，將企業(yè)利用互聯(lián)網(wǎng)發(fā)揮到極至，具備了上述五大特點(diǎn)的××房產(chǎn)網(wǎng)站，就可以做到。
三、網(wǎng)站設(shè)計(jì)需求
3.1、建立完善的信息發(fā)布系統(tǒng)
信息發(fā)布是企業(yè)網(wǎng)站的重要職能。建立一個(gè)完善的信息發(fā)布系統(tǒng)，分類合理，訪問快捷，添加方便，管理科學(xué)。這樣的一個(gè)信息發(fā)布系統(tǒng)，能夠使訪問者快速了解相關(guān)資訊，并找到自己所需要的，給出反饋意見，企業(yè)通過樓盤信息的展示和反饋，能夠快速了解變化中的市場需求，把握商機(jī)，運(yùn)籌帷幄。
3.2、樹立誠信經(jīng)營企業(yè)形象
誠信是企業(yè)之本?！痢练慨a(chǎn)正是靠誠信經(jīng)營，質(zhì)量第一贏得了客戶和市場的青睞。在××房產(chǎn)網(wǎng)站建設(shè)中，也要展示出企業(yè)的誠信形象，通過互聯(lián)網(wǎng)傳播××的企業(yè)精神和企業(yè)文化。
3.3、保持市場的領(lǐng)先地位
3.4、吸引更多的客戶
3.5、為現(xiàn)有的客戶提供更有效的服務(wù)
3.6、開發(fā)新的商業(yè)機(jī)會(huì)
3.7、建立完善的網(wǎng)上服務(wù)系統(tǒng)
3.8、提高管理效率
四、網(wǎng)站設(shè)計(jì)風(fēng)格
網(wǎng)站語言：
簡體中文
繁體中文
英文
××房產(chǎn)的客戶層面廣，立足××市場，面向全國和國際進(jìn)行大發(fā)展，服務(wù)好××所有的用戶是××人義不容辭的職責(zé)。因此設(shè)計(jì)不同風(fēng)格、不同語言的界面，會(huì)讓不同地域講不同語言的××用戶有更親切溫馨的感覺。
網(wǎng)站風(fēng)格
以××房產(chǎn)企業(yè)ci為基礎(chǔ)
網(wǎng)站屬性：垂直型網(wǎng)站
華人風(fēng)格（中文版）
純歐美風(fēng)格（英文版）
純flash風(fēng)格 （精美版）
以××房產(chǎn)ci為基礎(chǔ)，根據(jù)不同地域客戶的瀏覽習(xí)慣設(shè)計(jì)出一流的專業(yè)網(wǎng)站，吸引各界瀏覽者對(duì)××房產(chǎn)網(wǎng)站的濃厚興趣，培養(yǎng)客戶對(duì)××房產(chǎn)網(wǎng)站的忠誠度。
使用flash技術(shù)制作網(wǎng)站純flash精美版，集中展示××的企業(yè)形象和重點(diǎn)推薦樓盤，給訪客和看房者留下深刻印象。
五、網(wǎng)站架設(shè)步驟
5.1、中文版網(wǎng)站布局
主欄目分欄目說明
集團(tuán)介紹集團(tuán)簡介××房產(chǎn)介紹
總裁致辭總裁致辭
公司歷程公司由小壯大的發(fā)展歷程
組織結(jié)構(gòu)××房產(chǎn)的公司組織結(jié)構(gòu)
公益事業(yè)××房產(chǎn)在公益事業(yè)方面的活動(dòng)
公司榮譽(yù)××房產(chǎn)所獲得的各項(xiàng)榮譽(yù)
新聞中心集團(tuán)新聞集團(tuán)新聞
行業(yè)新聞房地產(chǎn)行業(yè)新聞
媒體評(píng)論各媒體對(duì)××房產(chǎn)的報(bào)道
××報(bào)××房產(chǎn)內(nèi)部刊物電子版
樓盤信息樓盤分類××房產(chǎn)樓盤系列分類展示
最新推薦××房產(chǎn)新項(xiàng)目和新樓盤介紹
技術(shù)白皮書各類樓盤技術(shù)參數(shù)和文檔查詢
說明書下載相關(guān)樓盤資料下載
產(chǎn)品榮譽(yù)介紹××房產(chǎn)各項(xiàng)目獲得的殊榮
企業(yè)文化企業(yè)理念××房產(chǎn)的經(jīng)營理念，價(jià)值觀
××人××人的風(fēng)采
商務(wù)中心材料采購生產(chǎn)經(jīng)營材料公開采購
網(wǎng)上招標(biāo)房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)
在線交流訪問者在線提交意見和建議
商務(wù)預(yù)約××房產(chǎn)重要商務(wù)活動(dòng)發(fā)布，客戶可在線預(yù)約
××之家××賀卡壁紙下載××主題的賀卡壁紙下載
調(diào)查問卷關(guān)于××房產(chǎn)的調(diào)查問卷
××論壇××論壇
趣味下載各類趣味小游戲下載
友情鏈接各類同行業(yè)和知名網(wǎng)站互相鏈接
客服中心銷售網(wǎng)點(diǎn)銷售網(wǎng)點(diǎn)介紹
在線反饋在線意見和建議提交
服務(wù)宗旨服務(wù)宗旨介紹
人力資源人才戰(zhàn)略××房產(chǎn)的人才戰(zhàn)略規(guī)劃
職位空缺現(xiàn)有職位空缺，可直接網(wǎng)上應(yīng)聘
加入人才庫訪問者可填寫資料，進(jìn)入人才庫
小欄目網(wǎng)站導(dǎo)航、聯(lián)系我們、法律聲明、意見反饋、友情鏈接
5.1、英文版網(wǎng)站布局
主欄目分欄目
集團(tuán)介紹集團(tuán)簡介、公司歷程、公益事業(yè)
新聞中心集團(tuán)新聞、媒體評(píng)論、行業(yè)新聞
產(chǎn)品中心新品介紹、樓盤分類、樓盤榮譽(yù)
商務(wù)中心材料采購、網(wǎng)上招標(biāo)、商務(wù)活動(dòng)
客服中心銷售網(wǎng)點(diǎn)、在線反饋、服務(wù)宗旨
5.3、網(wǎng)站功能模塊說明
（1）網(wǎng)站新聞發(fā)布系統(tǒng)
是將網(wǎng)頁上的某些需要經(jīng)常變動(dòng)的信息，類似新聞、新產(chǎn)品發(fā)布和行業(yè)動(dòng)態(tài)等更新信息集中管理，并通過信息的某些共性進(jìn)行分類，最后系統(tǒng)化、標(biāo)準(zhǔn)化發(fā)布到網(wǎng)站上的一種網(wǎng)站應(yīng)用程序。網(wǎng)站信息通過一個(gè)操作簡單的界面進(jìn)入數(shù)據(jù)庫，然后通過已有的網(wǎng)頁模板格式與審核流程發(fā)布到網(wǎng)站上。
它的出現(xiàn)大大減輕了網(wǎng)站更新維護(hù)的工作量，通過網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)庫的引用，將網(wǎng)站的更新維護(hù)工作簡化到只需錄入文字和上傳圖片，從而使網(wǎng)站的更新速度大大縮短，在某些專門的網(wǎng)上新聞?wù)军c(diǎn)，如新浪的新聞中心等，新聞的更新速度已經(jīng)縮短到五分鐘一更新，從而大大加快了信息的傳播速度，也吸引了更多的長期用戶群，時(shí)時(shí)保持網(wǎng)站的活動(dòng)力和影響力。
（2）全站搜索系統(tǒng)
提供對(duì)全站的信息進(jìn)行搜索的功能。站內(nèi)搜索系統(tǒng)提供了對(duì)信息進(jìn)行多種類型檢索的支持，對(duì)網(wǎng)站主要信息提供了搜索功能。由于系統(tǒng)信息的儲(chǔ)存方式有兩種，文件系統(tǒng)的靜態(tài)html和裝入數(shù)據(jù)庫的信息，因此系統(tǒng)采用兩種搜索引擎，一種是針對(duì)文件系統(tǒng)的全文檢索功能，一種是針對(duì)數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)的全文檢索功能。
（3）樓盤信息發(fā)布系統(tǒng)
產(chǎn)品展示：
能夠在網(wǎng)上提供在線產(chǎn)品目錄，展示所有產(chǎn)品。如果定期更新，客戶即可獲得最新目錄。
更新和添加新產(chǎn)品信息：可以全面控制站點(diǎn)，并隨時(shí)進(jìn)行更改或補(bǔ)充，而不必再依賴網(wǎng)頁制作公司或編程人員。
詳細(xì)的產(chǎn)品介紹：提供全面的產(chǎn)品描述，客戶可以充分了解所有產(chǎn)品，并靈活地從您的產(chǎn)品線中進(jìn)行選擇，并可在反饋表或網(wǎng)上調(diào)查表中提出對(duì)產(chǎn)品的看法。
搜索引擎能力：客戶可以對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行搜索，以快速準(zhǔn)確地找到他們所需要的產(chǎn)品。這避免了客戶無謂地瀏覽諸多頁面來尋找合適的產(chǎn)品。
（4）重點(diǎn)樓盤視頻展示系統(tǒng)
使用視頻技術(shù)，針對(duì)單個(gè)重點(diǎn)樓盤進(jìn)行網(wǎng)上視頻展示，實(shí)現(xiàn)網(wǎng)上看房如同親臨現(xiàn)場。
（5）郵件列表管理系統(tǒng)
實(shí)現(xiàn)增加、更改會(huì)員資料，接受會(huì)員申請(qǐng)、登錄等，授予會(huì)員ip管理地址，定期向相關(guān)會(huì)員發(fā)送商業(yè)信息，發(fā)掘潛在客戶。根據(jù)客戶的特點(diǎn)分析客戶對(duì)不同產(chǎn)品興趣的相關(guān)性通過對(duì)客戶群的細(xì)分，客戶購買行為的分析為客戶提供對(duì)應(yīng)的服務(wù)。有效的進(jìn)行客戶投訴管理，客戶服務(wù)管理。
（6）bbs論壇系統(tǒng)
論壇系統(tǒng)服務(wù)已經(jīng)是互聯(lián)網(wǎng)站一種極為常見的互動(dòng)交流服務(wù)。論壇可以向網(wǎng)友提供開放性的分類專題討論區(qū)服務(wù)，網(wǎng)友們可以在此發(fā)表自己的某些觀感、交流某些技術(shù)、經(jīng)驗(yàn)?zāi)酥寥松母形蚺c憂歡，亦可以做為用戶與商家交流的渠道，商家亦可在此回答用戶提出的問題或發(fā)布某些消息。
（7）網(wǎng)站流量分析系統(tǒng)
網(wǎng)站流量分析系統(tǒng)可以向商業(yè)網(wǎng)站提供頁面訪問計(jì)數(shù)、排行和訪問分析服務(wù)，網(wǎng)站流量分析系統(tǒng)可以分析網(wǎng)站流量，對(duì)整個(gè)站點(diǎn)乃至任意頁面的訪問流量進(jìn)行數(shù)據(jù)分析，并對(duì)網(wǎng)站分析出完整的統(tǒng)計(jì)報(bào)告，隨時(shí)可以了解網(wǎng)站乃至任意頁面的流量動(dòng)向和受歡迎程度，并以此做出相關(guān)調(diào)整策略。
分析您的站點(diǎn)最受歡迎欄目流量分析獨(dú)立于操作系統(tǒng)和web服務(wù)器系統(tǒng)分析采用先進(jìn)技術(shù)，不需要web服務(wù)器記錄訪問日志，增強(qiáng)web服務(wù)器的性能分析網(wǎng)站任意一個(gè)文件的訪問情況流量、訪問量、操作系統(tǒng)、瀏覽器、任一界面，多項(xiàng)統(tǒng)計(jì)指標(biāo)日、周、月、年，多項(xiàng)查詢條件全程加密技術(shù)，采用物理加密對(duì)用戶數(shù)據(jù)做到公平，真實(shí)，可靠，系統(tǒng)運(yùn)行cpu占用率小于3%，可以分析一個(gè)ip地址或多個(gè)地址的訪問狀況，web頁面方式查看分析報(bào)表，方便、快捷統(tǒng)計(jì)功能及統(tǒng)計(jì)指標(biāo)介紹。
六、技術(shù)支持和培訓(xùn)
6.1、技術(shù)支持
××網(wǎng)絡(luò)負(fù)責(zé)××房產(chǎn)網(wǎng)站的終身維護(hù)工作，并負(fù)責(zé)為××房產(chǎn)培訓(xùn)網(wǎng)站日常管理人員和信息發(fā)布人員。如果您需了解更多的情況或?qū)@份方案書有任何不明之處，請(qǐng)隨時(shí)與我們聯(lián)系。我們將通過在線或電話等方式隨時(shí)向貴公司提供專人的技術(shù)支持。
6.2、培訓(xùn)
網(wǎng)站管理系統(tǒng)的使用
信息發(fā)布系統(tǒng)的使用
網(wǎng)站界面風(fēng)格控制系統(tǒng)的使用
后臺(tái)管理系統(tǒng)的使用
搜索引擎的使用
網(wǎng)站的建設(shè)和維護(hù)
6.3、課程安排
課程內(nèi)容時(shí)間參加人員
網(wǎng)站管理系統(tǒng)的使用l系統(tǒng)驗(yàn)收后l系統(tǒng)管理員l信息發(fā)布人員
信息發(fā)布系統(tǒng)的使用l系統(tǒng)驗(yàn)收后l系統(tǒng)管理員l信息發(fā)布人員
網(wǎng)站界面風(fēng)格控制系統(tǒng)的使用l系統(tǒng)驗(yàn)收后l網(wǎng)站設(shè)計(jì)人員l網(wǎng)頁設(shè)計(jì)人員
后臺(tái)管理系統(tǒng)的使用l系統(tǒng)驗(yàn)收后l系統(tǒng)管理員l信息發(fā)布人員
搜索引擎的使用l系統(tǒng)驗(yàn)收后l系統(tǒng)管理員l網(wǎng)站設(shè)計(jì)人員
網(wǎng)站的建設(shè)和維護(hù)l系統(tǒng)驗(yàn)收后l系統(tǒng)管理員l網(wǎng)站設(shè)計(jì)人員
注：具體培訓(xùn)內(nèi)容可與客戶商定
七、網(wǎng)站推廣
推廣方式說明
1搜索引擎推廣同新浪、搜狐兩大搜索引擎商合作，進(jìn)行網(wǎng)站進(jìn)行推廣型網(wǎng)站登錄；同百度競價(jià)排行搜索引擎商合作，使××房產(chǎn)在數(shù)百家門戶網(wǎng)站的同類行業(yè)搜索中排名前列
2商務(wù)信息平臺(tái)發(fā)布同阿里巴巴、環(huán)球資源、××商務(wù)等商務(wù)平臺(tái)合作，使××房產(chǎn)網(wǎng)站及其新產(chǎn)品及時(shí)有效的出現(xiàn)在廣大客商眼前
3行業(yè)鏈接廣泛尋求同行網(wǎng)站聯(lián)盟，進(jìn)行行業(yè)鏈接
4郵件列表利用電子郵件許可營銷，將××房產(chǎn)網(wǎng)站進(jìn)行針對(duì)性、廣泛性的電子郵件推廣
5有獎(jiǎng)活動(dòng)推廣策劃開展系列有獎(jiǎng)活動(dòng)，在各大網(wǎng)站和平臺(tái)宣傳，推出××房產(chǎn)網(wǎng)站和企業(yè)形象
6商務(wù)軟件推廣利用網(wǎng)絡(luò)營銷商務(wù)軟件，將××房產(chǎn)網(wǎng)站信息和產(chǎn)品信息發(fā)布到各大行業(yè)供需平臺(tái)
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